힐스테이트 청계 센트럴 중구 오피스텔 분양 모델하우스

힐스테이트 청계 센트럴 오피스텔 분양현장

*트리플역세권(반경500m 내 2,6호선 신당역 동묘역) 접근성양호
*희소성높은 1,5룸~투룸 구성 힐스테이트 브랜드파워!
*중심업무지구(C,B,D)권역 직주근접 오피스텔
*저금리시대,주택규제강화에 따른 수익형 오피스텔 투자관심
*임대차3법 시행후 아파트전세가 고공행진속 주거대체상품

힐스테이트 청계 센트럴 오피스텔 로얄호실 선착순 상담접수!!
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담당직통:010-8191-5773
(모델하우스 방문상담예약)

힐스테이트 청계 센트럴은 서울시 중구 황학동 1229번지 일대에 
지하 6층~지상 20층의 1개 동, 전용면적 34~51㎡ 등 
총 522실 규모로 지어집니다. 
전용면적별로는 △34㎡A 54실 △34㎡B 252실 △48㎡ 198실 △51㎡ 18실로 
소형아파트 대체 주거상품이라서 주로 1~3인 가구나 신혼부부 등이 
관심을 가질 것으로 전망됩니다.

힐스테이트 청계 센트럴 입지는 도보 약 5분 거리에는 
지하철 2·6호선 환승역 신당역이 있습니다. 
신당역에서 시청역까지 10분대, 여의도역까지 25분대, 강남역까지 30분대 등 
서울 주요업무지구로 빠르게 이동 가능합니다.

도보 약 10분 거리의 1·6호선 환승역 동묘앞역을 통해서는 종로3가역 5분대, 
용산역 20분대면 도착할 수 있습니다. 이외에도 반경 1㎞ 내 1·4호선 동대문역, 
1·2호선 및 우이신설선 신설동역, 2호선 상왕십리역, 5·6호선 청구역 등 
다수의 지하철역이 자리하고 있습니다.

도로망 역시 마장로, 다산로, 난계로 등이 인접했고 인근의 내부순환도로, 
동부간선도로, 강변북로 등 주요 간선도로를 통해 
서울 전역으로 이동하기 쉽습니다.

주변 생활 인프라도 풍부한데요. 도보권 내 이마트(청계천점), 
서울중앙시장 등을 비롯해 국립중앙의료원, 충무아트센터, 
동대문디자인플라자 등 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 

반경 1㎞ 내에는 광희초, 숭신초, 신당초, 무학초, 한양중, 도선고, 성동고, 
성동공고, 한양공고, 성동글로벌경영고 등 초·중·고교가 밀집해 있습니다. 
도보 5분 거리에 총 17.63㎞ 길이의 청계천이 있고, 
동대문역사문화공원, 무학동근린공원, 숭인근린공원, 동묘공원 등이
 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.

힐스테이트 청계 센트럴 주변으로 각종 개발호재가 계획돼 있어 
미래가치도 높습니다. 
서울시는 서울지방경찰청 기동본부 이전과 연계해 해당 부지 내 
패션혁신허브 조성을 추진 중입니다. 
일대 정비사업도 탄력을 받고 있는데요... 서울시와 중구에 따르면 
지난해 황학동 일대 32만여㎡와 신당~청구~약수역 더블역세권 일대 
32만여㎡ 부지에 대한 지구단위계획 신규 수립 용역이 착수됐습니다.

중구 내 새 아파트 공급이 희소하다는 점도 호재로 작용할 것으로 보입니다. 
서울시에 따르면 지난 2019년 기준 중구 내 공동주택 1만7,705가구 가운데 
입주 5년 이하 새 아파트 비율은 11.04%(1956가구)에 불과해 
주거형 오피스텔에 대한 높은 관심이 예상됩니다.

힐스테이트 브랜드의 고급스러움과 우수한 상품성도 기대할 수 있습니다. 
외관은 고급스러운 이미지를 나타내기 위해 
외부 전면을 석재로 마감했습니다.

전용 34㎡는 침실 1개와 거실, 주방으로 설계됩니다. 
침실에는 대형 드레스룸을 조성해 수납공간을 확보했습니다. 
전용 48㎡와 51㎡는 침실 2개와 거실, 주방으로 이뤄지며 침실마다 
대형 드레스룸을 설치했습니다. 
또한 전 실에 'ㄷ'자형 주방을 도입해 동선의 편의성을 높였고, 현관에도
 신발장 외 현관창고를 조성해 다양한 수납공간을 마련했습니다. 
또 욕실 안에 세탁과 파우더, 세안, 샤워 등 다양한 용도를 
동시에 할 수 있도록 공간을 구성해 출근길 맞벌이 부부 및 자녀 등 
바쁜 시간 대 욕실을 동시에 사용할 수 있도록 했습니다.

오피스텔이라 아파트와 달리 규제에서 비교적 자유롭다는 장점도 있습니다. 
청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 대한민국에
거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능합니다. 
청약 가점이 상대적으로 낮은 2·30대 실수요자들은 눈여겨볼 만한 대목입니다.

세(稅) 부담도 상대적으로 덜한데요. 지난 7.10 부동산 대책을 통해 
아파트의 취득세율이 최대 12%까지 인상된 반면, 
오피스텔은 취득 시점에 주거용과 상업용을 구분 짓지 않아 기존
취득세율 4.6%가 유지됩니다. 
신규 오피스텔 분양권의 경우 주택수 합산에서도 제외됩니다.

힐스테이트 청계 센트럴 오피스텔 단지 내 상업시설 ‘힐스에비뉴 청계 센트럴’도 

동시에 분양할 예정입니다. 
지하 1층~지상 2층, 총 47개 점포로 전용면적 30~84㎡의 
실속 있는 중·소형으로 구성됩니다.

힐스테이트 청계 센트럴 상업시설은 특화거리로 지정된 황학동 주방·가구거리 중심에
 자리한 만큼 주방용품 특화 상업시설로 자리매김할 전망입니다.
또 이미 활성화된 서울중앙시장 상권과 연계선상에 있어 기존 상권을 
이용하기 위한 유동인구를 자연스럽게 끌어들일 수 있습니다.

6000가구 이상의 주거수요도 배후로 두고 있습니다. 
단지 내 입주민은 물론 반경 500m 내 황학동롯데캐슬베네치아(1870가구), 
왕십리뉴타운2구역텐즈힐(1148가구), 왕십리뉴타운센트라스(2529가구), 
청계천두산위브더제니스(295가구) 등 배후수요가 풍부합니다.

"힐스테이트 청계 센트럴은 지리적으로 서울의 중심에 위치한데다
 지하철 1·2·6호선을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지를 
갖추고 있어 실거주 시 편리한 생활이 가능하며 "여기에 주변으로 각종 개발호재가
 추진되면서 주거환경 개선에 따른 미래가치도 높아 수요자들의 
관심이 높을 것으로 예상됩니다..

힐스테이트 청계 센트럴 오피스텔의 모델하우스 분양홍보관택은 서울시 동대문구 
신설동에 개관되며 방문예약 접수받고있습니다.

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금액 / 주소

거래범위	전체
금액	만원
주소	서울 중구 황학동
지하철	[2 호선]신당 0.3 ㎞ [6 호선]신당 0.5 ㎞ [6 호선]동묘앞 0.6 ㎞

대지(토지) 설명

총면적	문의

매물 정보

매물	[10375] 힐스테이트 청계 센트럴 중구 오피스텔 분양 모델하우스
종류	오피스텔
공급면적	문의	실면적	문의
건축면적	문의	연면적	문의
층수	지상20층 지하6층
담당자	강백산	연락처	01022656130

사진

 

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 청계 센트럴 오피스텔 분양 투자접수처 

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