'워라밸'을 중요시하는 신세대 직장인들에게 있어 '주거공간'은 출퇴근 등 생활의 편리함을 담고 있어야 합니다. 중장년층에 비해 경제적 기반이 약하지만 이러한 '생활권'을 중요시하는 인식의 확산은 서울로 출퇴근이 편리한 수도권 오피스텔을 향한 높은 관심으로 이어지고 있습니다.
'골든게이트 판교'는 경기도 성남시 수정구 고등동에 주거형 오피스텔 114실과 근린생활시설을 갖춘 지하 4층~지상 6층의 규모로 공급됩니다.
교통, 개발호재, 생활 편의시설, 배후수요까지 성남 고등상업지구 내 유일하게 공급되는 오피스텔이라는 점과 더불어 실투자금 8천만원이면 내 집 마련이 가능하다는 점이 장점입니다. 내부 역시 생애처음/신혼부부 등 실수요자들에게 선호도가 높은 1.5룸/2룸의 특화 평면설계와 1인가구를 위한 최신 평면설계가 적용되어 가치를 더욱 높이고 있습니다.
지난 4월 국토교통부와 한국교통안전공단이 발표한 '수도권 대중교통 이용실태' 분석 결과에 따르면 출근시간대 대중교통을 이용한 평균 이동시간은 1시간 27분으로, 왕복 기준 약 3시간을 '이동'으로만 사용하고 있는 것으로 나타났습니다.
이러한 가치관과 현실의 괴리 속에서 출퇴근 소요시간을 줄이면서 비교적 합리적인 가격을 충족하는 수도권에 입지를 둔 오피스텔이 신규 공급되어 눈길을 끌고 있는곳이 인는데요. 바로 ‘골든게이트 판교’ 오피스텔입니다. 더군다나 해당 오피스텔이 위치한 성남 고등지구에서 3년 만에 '신규 공급 물량'이라는 것도 관심을 증폭시키고 있습니다.
'골든게이트 판교' 오피스텔은 우수한 교통여건이 확보되어 10분 대 강남, 송파 진입이 가능합니다.
자세히 살펴보면. 이미 서울 3호선 연장선 사업이 본 궤도에 올랐습니다. 특히 업계 관계자는 지하철 3호선이 성남고등지구와 판교를 거처 용인·수원으로 연장되면 앞으로 판교의 교통환경이 더욱 개선이 될 것이라는 예측을 내놨습니다. 실제로 ‘골든게이트 판교’ 오피스텔 부근에는 지하철 3호선이 연장되어 신설 역사 건립이 진행될 예정으로 역세권 프리미엄까지 누리게 될 전망입니다.
'골든게이트 판교'의 주 접근도로인 대왕판교로는 수서역으로 연결되고, 단지에서 3km 이내에 6개의 IC가 위치해 강남권까지는 약 15분 대면 진출입이 가능해 그야말로 빠른 강남 접근성을 자랑합니다. 경부고속도로, 용인-서울고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 분당내곡간고속도로, 분당수서간고속화도로 등 인접 고속도로도 많습니다.
또 7개의 광역버스와 5개의 시내버스 운행으로 판교 중심까지도 10분 대면 이동이 가능합니다. 뿐만 아니라 강남, 송파까지 접근 역시 10분 대로, 우수한 교통여건을 바탕으로 '강남생활권'까지 가능합니다. 주요 지역의 직주근접의 입지를 갖춘 것입니다.
그리고 사업지 인근 판교아비뉴프랑, 현대백화점, 롯데마트 등 수도권 남부의 쇼핑천국으로써 생활편의 환경도 우수하며, 인근 대왕호수와 수변공원이 조성될 예정이어서 더욱 쾌적한 생활환경까지 누릴 수 있습니다.
기업이 시선이 '판교테크노밸리'로 향하고 있다는 것도 눈여겨볼 만합니다. 삼성중공업, 만도, 한국타이어앤테크놀로지, 주성엔지니어링 등이 최근 판교로 본사를 이전했고, HP R&D허브, 반도아이비밸리, 현대스텔라포레 등도 완공을 앞두고 있습니다.
여기에 판교테크노밸리(제1, 2, 3)를 중심으로 들어서는 국내 유수 대기업들의 근로자 수요 확보가 가능해 향후 투자가치가 더욱 치솟을 것으로 예측되고 있습니다. 배후 임차수요만 약 20만 명에 이를 것으로 예상되고 있습니다.
