안산 KDT 지식산업센터(아파트형공장/오피스텔) 분양가 모델하우스

안산 스마트허브 KDT 지식산업센터 분양

*국내최대 국가산업단지와 안산최초 주상복합형 지식산업센터

*평당400만원대 파격분양가!!,서해선 원시역 초역세권!~
*오피스형/공장형 특화설계 연구시설+생산라인 클러스터 형성
*드라이브인 시스템,5T화물차 직접하역 가능
*서울관(과밀억제권역) 기업이전시 세금감면 혜택
*최초 복합구역(지식산업센터+오피스텔+근린생활시설)
*"오피스텔"-직주일치 공실률0%,높은전용률,낮은전용평당가

*1인가구선호 오피스텔 설계(7평형,풀빌트인과 각종편의시설등..)

***안산 스마트허브 KDT 지식산업센터***
(아파트형공장+오피스텔+상업시설 동시분양)
기업입주 업체분들과 임대투자자 분양/투자접수중!...
서두르시면 로얄호실을 분양받으실수 있습니다
*담당직통 : 010-8191-5773*

정부의 부동산 규제가 아파트에 집중되면서 
지식산업센터로 수요가 몰리고 있습니다. 
지식산업센터는개별 호실 별로 분양 받을 수 있어 소액으로
투자가 가능하고 다양한 세제 감면 혜택도 받을 수 있습니다.

이에 따라 승인 건수도 꾸준히 높아지고 있습니다. 
한국산업단지공단 자료에 따르면 올해 1·4분기 신설 또는 
변경 승인을 받은 지식산업센터의 수는 36곳으로 나타났습니다. 
이는 1987년 이래로 가장 높은 수치로 예상 건축 면적만
142만8689㎡(약 43만3000평)에 달합니다.

이러한 가운데 한국의 새로운 실리콘밸리로 반월·시화·
MTV 국가산업단지가 떠오르고 있습니다. 
현재 반월·시화·MTV 국가산업단지는 기업 이전 시 
세금 감면 혜택을 제공하고 있습니다. 
서울시 및 인근 과밀억제권역에서 안산시로 기업이나 공장 등이 
이전하게 되면 법인세 등 조세감면 혜택이 주어집니다.

이 곳에는 ‘안산 KDT 지식산업센터 융복합시설’이 공급 중입니다. 
서해선 원시역 역세권에 위치한 입지적 장점을 갖춘데다 
산단 내 최초로 산업시설과 주거 및 지원시설이 함께 들어서 
기업 입주 시 원스톱 라이프’ 실현이 가능합니다. 

이 시설은 지하 2층, 지상 14층의 규모로 산업시설과 
지원시설로 구성되어 있습니다. 
산업시설은 지식산업센터 201호실이며, 지원시설은 오피스텔 496호실, 
근린생활시설 52호실, 업무시설 6호실으로 구성돼 안산 최초로 
주상복합형 지식산업센터를 구현했습니다.

타 지식산업센터의 단점을 보완하고 장점을 더하여 입주기업의 
편의를 최우선으로 고려한 특화설계를 적용했습니다. 

제조공장형 지식산업센터에는 행거도어 설치, 도어투도어 시스템을
적용해 호실 내부에 차량이 진입해 직접 화물하역이 
가능한 특화설계가 적용되어 있습니다. 

또한, 오피스형 지식산업센터 특화설계를 통해 정보통신산업, 
지식기반산업, 연구 및 개발시설까지 다양한 첨단업종이 
입지할 수 있어, 연구/개발시설과 생산시설의 
클러스터 형성 효과가 기대됩니다. 
오피스형 지식산업센터에는 개별 냉난방이 적용됩니다.

‘안산 KDT 지식산업센터 융복합시설’ 지원시설 중 오피스텔은
기존 지식산업센터에 있는 기숙사와는 완전하게 차별화를 뒀습니다. 
기존 기숙사의 장점은 살리고 단점을 보완해 설계했습니다. 
오피스텔은 기숙사와 달리 누구나 임대차계약을 할 수 있으며, 
자유로운 전입이 가능하다는 점에서 투자처로 적합합니다. 

상업시설(근린생활시설)도 주목할 만 합니다. 
고정적인 근로자 수요와 주거 수요를 동시에 확보한 만큼 소비 형태에
 맞게 주말과 평일을 가리지 않고 365일 24시간 내내 
운영이 가능한 구조로 설계됩니다.

한편 ‘안산 KDT 지식산업센터 융복합시설’은 국책사업인 산업단지 
구조고도화사업 방식으로 시행됩니다. 
사업비는 총 1조4천137억 원이 투입된답니다. 
현재까지 호텔 및 주거편의시설, 스마트허브 P&P센터, 
휴먼에코타운 등 28개의 사업이 완료됐습니다.

***안산 스마트허브 KDT 지식산업센터***
(아파트형공장+오피스텔+상업시설)
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금액 / 주소

거래범위	전체
금액	분양가
주소	경기 안산단원구 원시동
지하철	[서해 호선]원시 0.6 ㎞ [서해 호선]원곡 2 ㎞ [4 호선]초지 3.2 ㎞

대지(토지) 설명

총면적	문의

매물 정보

매물	[10414] 안산 스마트허브 KDT 지식산업센터 분양가 모델하우스
종류	지식산업센터/오피스텔/상업시설
공급면적	문의	실면적	문의
건축면적	문의	연면적	문의
층수	지상14층 지하2층
담당자	강백산	연락처	01022656130

사진

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

안산 KDT지식산업센터(아파트형공장/오피스텔/상가) 분양 투자접수처

담당직통:010-8191-5773

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