에스아이팰리스 송파포레 소형아파트 오피스텔 상가 분양가치

에스아이 팰리스 송파포레 주상복합시설 분양(소형아파트,오피스텔,상가)

*개룡역(5호선) 초역세권(2번출구 도보2분)
*오금공원 조망권과 근린공원,올림픽공원,석촌호수등 쾌적힐링공간
*송파~하남선 연장(4차 국가철도망 구축계획)
*엣 성동구치소 부지,거여마천 개발호재 
*국제교류복합지구,잠실관광특구,제2롯데월드몰 개발
*오피스텔(전매가능)/소형아파트
 (1~2인 가구에 최적화된 전용15평대,3bay구조)
*상가(주변시세대비 저렴,대로변코너,1,2층 같이쓰는 2층구조)

*에스아이 팰리스 송파포레 주상복합시설
(오피스텔/소형아파트/상업시설 동시분양)
선착순 분양,투자 상담접수중***,,
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융자 부담과 집값 급등으로 60형 미만의 소형 아파트 
거래량이 늘어나고 있습니다. 
지난해 거래 중 60제곱 미터 이하는 40%대로 60~85형 거래량도
추월하고.초소형 공동주택의 매매가 늘면서 입지가 
좋은 사업지가 떠오르고 있습니다.

에스아이 팰리스 송파포레 소형아파트는 가락동에 위치하며
입지가 우수하여 인기를 얻고 있습니다. 
지상 13층 총 1개 동의 규모로 설계되며 도생 63세대, 오피스텔 14호실 등으로 
구성하여 투자가치가 높을것입니다.

에스아이 팰리스 송파포레는 교통 등을 포함하여 기반 시설이 다양하게 
형성된 상태이고 모두 근접하여 생활 여건이 좋습니다. 
특히 여러 교통 인프라를 보유한 사업지가 뜨고 있는데 이는 
인근 인접지의 생활권 공유가 가능하며 수요 확보가 수월하기 때문입니다.

에스아이 팰리스 송파포레는 개롱역은 물론이고 경찰병원역, 
오금역까지 모두 공유할 수 있는 트리플 역세권으로 . 
역세권이 가격 변동에도 매우 유리한데 
대중교통 여건이 양호한 곳이라서 선호도가 높습니다.

에스아이 팰리스 송파포레 가락동 오피스텔 인근에는 수서역과 
수도권 제1순환 도로 등이 인접하여 교통 편의도 좋습니다. 
23년 공사가 시작되는 수서역 환승센터 복합개발 추진으로 
체계적인 환승체계도 구축할 예정입니다.

그리고 주변에 병원, 은행, 쇼핑센터 등이 밀집합니다. 
특히 가락시장 현대화 산업과 가락도 주변 재개발 등의 
시행으로 경쟁력이 높아질 전망입니다.

여러 호재가 진행되어 투자가치가 상당히 좋은데요. 
27년 위례신사선이 개통하고 24년 GTX 노선 등의 완공으로
 미래가치도 더 높아질것이며. 풍부한 개발 이슈로 
상품성도 강화될 것입니다.

조망권 안에 오금공원과 탄천, 성내천이 있어 
자연 친화적인 메리트가 있습니다. 
올림픽공원과 강변공원 등의 인프라와 밀접한 곳이라 
숲세권 프리미엄도 갖추고있습니다.

에스아이 팰리스 송파포레 가락동 주택,오피스텔로 흡수될 수 있는 
유효인구도 풍부하여 눈길을 끕니다. 
서울시 1,2인 세대는 증가 추이를 보이고 있으며 22년에는 
1인 가구만 2백만 명을 돌파할 것으로 예상되는데요. 
인구는 최근 5년 내외로 소폭 하락했지만 가구 수는
 증가하여 임차인 흡수도 수월할 것 입니다..

39타입은 총 2호실 공급 예정인 타입으로 투룸 구조라 
활용성이 우수합니다. 
리빙룸 개방감이 탁월할 뿐만 아니라 부엌 연계성까지 고려하여
특화 설계된 평형이라 선호도가 높습니다.

47타입은 전용 14평대로 총 6호실 공급할 예정입니다. 
침실 1에 넉넉한 크기의 드레스룸이 설계되어 실용적인데요. 
2개의 에어컨과 하이라이트, 시스템 가구, 월패드, 세탁기 등의 
옵션을 기본 제공하여 입주할 때도 부담이 낮을 것 같습니다.

29R 타입은 소형아파트(도시형생활주택)이며 8평대의 원룸이라 
1인 세대가 거주 가능합니다. 
13층에 배치되는 29RD 형은 1.5M의 층고로 설계된 다락까지 
사용 가능한 특징이 있는데요. 공간 활용도를 극대화한 타입이라 
에스아이 팰리스 송파포레 가락동 개롱역 오피스텔에서도 
선호도가 높습니다.

3월 아파트 가격 상황을 보면 서울 전체가 하락세를 유지하고 있으며
 강남 3구는 하락세가 멈춘 것으로 조사됩니다. 
주요 단지 같은 경우에는 급매물이 소진되면서 배후가 풍부한데요. 
전세가가 높고 이자 부담 등으로 반전세로 전환하는 
소비자가 증가하는 추세입니다.

4차 국가 철도망 구축 계획 중 하나인 송파 하남선으로 수혜를 
얻을 수도 있을 것 같습니다. 
오금부터 시청 구간까지 연계하는 개발로 광역 이동성도 향상될 전망인데요. 
교통망 확충으로 주거 가치도 높아질 거라 예상되는 상황입니다. 

그리고 옛 성동 구치소 부지 개발이 이슈로 뜨는 추세입니다. 
700세대의 신혼희망타운을 건설하고 13층 업무시설 등을 
건축할 계획이라 시너지도 기대됩니다. 
대형 호재로 지역 발전까지 가능한 상태라 시선을 
돌리는 분도 증가하고 있답니다. 

거여, 마천 지역 종합발전 개발은 주거 여건을 개선하는 호재가 될 것 같습니다. 
주민들의 생활 수준을 높이고 둘레길과의 연계성을 높여 
일상에 만족할 수 있을 것 입니다. 
종합복지타운과 청소년 수련센터 등을 도입할 계획이라 주목받고 있습니다.

국제 교류 복합지구가 2025년 완료되면 매년 15조 이상의 경제 효과까지
 창출할 수 있게 될 전망입니다. 
8만여 개 일자리까지 제공하게 되면서 해당 현장에 흡수될 수 있는
 잠재 배후도 풍부할것이며. 
대중교통 허브를 구축하고 시민 여가 공간까지 마련하여 
주민 니즈도 채워줄 듯 보입니다. 

12년 잠실 관광특구로 지정되면서 배후인구 증가가 기대됩니다. 
서울에서는 5번째인 특구이고 강남권에서는 처음 지정되어 
투자가치가 좋죠. 연중 명소화 사업 지원까지 추진 중이며 
관련 업종 소비자까지 지속 증가할 것으로 예상합니다. 

사업지 인근에는 배후가 상당히 풍부합니다. 삼성과 잠실, 문정 등의 권역과 
인접한 입지라 끊임없이 수요 유치가 가능할 것 같은데요. 
업체만 2만 5천여 개 이상이고 근로자는 24만 5천여 명 이상이라 
직주근접 수요 확보도 충분히 가능할 듯합니다.

서울 아파트의 매매값과 전셋값 상승 폭이 여전히 유지되면서 
에스아이 팰리스 송파포레 가락동 개롱역 오피스텔과 주택의
가치도 높아질 전망입니다. 40제곱 미터 이하가 매매 물량 중에서도
 약 40%를 차지하는 중이며. 해당 사업지는 경쟁력이 뛰어나고
 비전까지 보유하여 이목 집중되고 있답니다.. 

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금액 / 주소

거래범위	전체
금액	분양가
주소	서울 송파구 가락동
지하철	[5 호선]개롱 0.2 ㎞ [3 호선]오금 0.7 ㎞ [5 호선]오금 0.7 ㎞

대지(토지) 설명

총면적	문의

매물 정보

매물	[10458] 에스아이팰리스 송파포레 소형아파트 오피스텔 분양가치
종류	아파트/도시형생활주택
공급면적	문의	실면적	문의
건축면적	문의	연면적	문의
층수	지상13층 지하1층
담당자	강백산	연락처	01022656130

사진

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

에스아이 팰리스 주상복합 소형아파트 오피스텔 상가

분양 투자접수처 담당직통:010-8191-5773

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