광교 상현역 택지개발지구 마지막 지식산업센터 시그니처2차 분양매물

광교 시그니처2 지식산업센터/기숙사/상가 분양

*신분당선 상현역 도보 7분거리 강남30분대
*광교택지지구내 마지막 지식산업센터
*복층구조+전용테라스와 선큰설계로 완벽한 조망권 제공
*상현역과 매봉숲,가산천을 품은 광교 캠퍼스타운
*광교테크노밸리,삼성전자,법조타운등 비지니스 수요풍부
*GTX-A 최대수혜지
*법인세,소득세감면,주택수미포함,취득세,재산세감면
*청약규제無,중도금무이자,전매제한없음!

광교 시그니처2 지식산업센터/기숙사/상가 
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광교 시그니처2 지식산업센터 분양,투자 모델하우스
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광교 상현역 택지개발지구 마지막 지식산업센터

시그니처2차 분양매물

 지식산업센터는 제조업, IT산업 등의 공장이나 지원시설 등이 입주하도록 
지은 3층 이상의 건축물로, 한 번 입주하면 장기간 머무는 
기업을 유치하기 때문에 안정적인 투자처로 인기가 높습니다.

요즘처럼 지식산업센터 공급이 늘어날 때 중요한 것이 ‘옥석 가리기’
인데요 입주기업이 선호할 만한 입지, 상품성, 미래가치 등을 지녀야
공실을 막을 수 있고 장기적으로 프리미엄 상승도 
기대할 수 있기 때문입니다.

특히 입지 중에서도 손꼽히는 것은 단연 교통여건입니다. 
출퇴근이 편리한 역세권 입지인지 여부는 물론, 광역 교통망은 
잘 갖췄는지 등 두루두루 체크하는 것이 필수 요건입니다. 
교통환경이 우수하면 기업 생산성 및 효율성을 극대화할 수 있어 
기업 비즈니스에 더욱 유리하기 때문입니다.

또 다른 중요한 요소는 남다른 상품성을 지녔는지 여부인데요. 
특화설계, 주변 환경 등 타 지식산업센터와 확연한 차이점을 
가지면 경쟁력이 높습니다. 
이러한 요소를 모두 갖춰 눈길을 끌고 있는 곳이 바로
‘시그니처 광교 2차’ 지식산업센터입니다.

광교택지개발지구 내 도시지원시설용지 14-2-1블록에 들어서는 
‘시그니처 광교 2차’ 지식산업센터는 대지면적 7968.30㎡ 부지에 
지하 4층~지상 10층, 연면적 3만2191.80㎡ 규모로 지어집니다.

‘시그니처 광교 2차’는 무엇보다 우수한 교통환경을 자랑합니다.
 지하철 신분당선 상현역이 도보권에 있고, 상현역을 이용하면
서울 강남 일대까지 30분대에 진입할 수 있습니다. 
지난 5월 신분당선 신논현-논현-신사역 구간이 연장 개통됐으며, 
호매실 구간 연장 사업도 내년 착공 예정으로 교통망은 
더욱 우수해질 전망입니다.

광역 도로교통망도 두루 갖췄는데요. 용인서울고속도로 상현IC, 
영동고속도로 동수원IC, 경부고속도로 신갈 JC를 비롯해 
포은대로(43국도)가 인접해 있어 수도권 
전 지역으로 이동이 용이합니다.

입주 기업의 편의성을 높이기 위해 특화설계를 도입한 
점도 주목할 만합니다. 
대부분 호실에 발코니를 제공하고 일부 호실에는 2~4면 발코니와 
테라스 공간을 제공해 외부와 접하는 면적을 극대화했습니다.  

자연채광으로 지하 2층까지 빛을 들여 쾌적한 휴식이 가능한 
시그니처가든을 조성했으며, 건물은 매봉산과 가산천의 자연환경을
 최대한 누릴 수 있도록 장방형으로 설계했습니다. 

로비는 3층 높이(지하 2층~지상 1층)로 계획돼 웅장하면서도
 채광이 우수한 고품격 공간으로 만들어질 예정입니다. 
그밖에 옥상정원과 광장, 휴게정원 등 편안하고 여유롭게 휴식을
 취할 수 있는 다양한 공간들이 예정돼 있습니다.

별동으로 지어지는 기숙사는 전용면적 39~98㎡
 총 57실 규모로 구성됩니다. 
모든 타입에 2.4m의 높은 천장고를 적용하고, 일부 타입에는 발코니 
및 테라스도 제공한다. 휴게실, 무인택배함, 코인세탁실 등의
 생활편의시설도 조성됩니다.

기숙사는 모든 타입이 2~4면 발코니로 설계돼 채광 및 통풍이 
우수한 것이 특징입니다. 
또한, 거주자에게 공유팩토리 내 셀프 스토리지를 별도의 수납 공간으로
제공해 생활 편의성을 높였습니다.

특히, 기숙사 출입구에서 공용공장으로의 짧은 동선으로 사용성을
높였으며 각 기숙사별로 부족한 공간을 활용할 수 있도록 
추가 수납공간을 제공합니다. 
또한, 약 90평형대의 넓은 공유 작업실을 확보해 더욱 쾌적한 
업무 및 정주여건을 조성합니다.

또, 매봉숲과 가산천 등 인근에 녹지환경을 갖추고
 있는 점도 특징입니다. 
주변으로 광교호수공원, 광교중앙공원 등도 있어 업무 중간 휴식을
하거나 퇴근 후 여가생활을 하기에도 안성맞춤입니다.

광교 시그니처2 지식산업센터/기숙사/상가 
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광교 상현역 택지개발지구 마지막 지식산업센터

시그니처2차 분양매물

금액 / 주소

거래범위	전체
금액	분양가
주소	경기 용인수지구 상현동
지하철	[신분당 호선]상현 0.7 ㎞ [신분당 호선]광교 1.8 ㎞ [신분당 호선]성복 1.9 ㎞

대지(토지) 설명

총면적	문의

매물 정보

매물	[10494] 광교 상현역 택지개발지구 마지막 지식산업센터 시그니처2차 분양매물
종류	지식산업센터/기숙사/상업시설
공급면적	문의	실면적	문의
건축면적	문의	연면적	문의
층수	지상10층 지하4층
담당자	강백산	연락처	01022656130

사진

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

광교 상현역 택지개발지구 마지막 지식산업센터 시그니처2차 분양매물

광교 시그니처2차 지식산업센터/기숙사/상가

분양 투자접수처 담당직통:010-8191-5773,

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