광명 티아모 IT타워 지식산업센터 분양(입주의향서)

광명 티아모 IT타워 지식산업센터 분양(입주의향서접수)

*우체국사거리역(예정)/하안2지구 구름산지구 개발가치
*서부간선도로,강남순환고속도로등 서울권 쾌속교통망
*가산디지털단지,구로디지털단지 기업체 이전수요
*1km내 약2만2천여 세대 배후수요
*구름산,둘레길,자전거도로,안양천인접 자연친화 숲세권
*취득세,재산세절감등 다양한 세제 및 금융혜택

작은 실투자금/높은 수익률!
1가구2주택무관/공실률0%
*6,17부동산대책 최대 수혜현장
*전매가능/세제혜택/대출80%

광명 티아모 IT타워 지식산업센터(아파트형공장/섹션오피스/상업시설)
"실시간 분양,투자(입주의향서 접수)!!.
기업입주 업체분들과 임대투자 선착순 입주의향서 접수진행중입니다.
호실지정을 서두르시면 원하시는 호실을 지정하여 배정받을수 있습니다
광명 티아모 IT센터 지식산업센터(아파트형공장,오피스,상가),분양,투자접수처
*담당직통 : 010-8191-5773*

저금리 기조가 지속되면서 매달 시중 유동자금이
역대 최대치를 경신하는 가운데 지식산업센터로 눈돌리는
투자수요가 늘고 있습니다.
예·적금 금리보다 높은 수익률은 물론, 대출 한도등
규제 여파도 덜하기 때문입니다.

1일 수익형부동산업계에 따르면 한국은행 금융통화위원회(이하 금통위)는
지난 달 15일 기준금리를 현행 연 0.5%로 유지키로 결정했습니다.
금통위는 작년 3월 기준금리를 연 1.25%에서 0.75%로 낮추는
빅컷을 단행하며 사상 처음으로 제로금리 시대를 열었습니다.
약 2개월 만인 5월 0.25%포인트를 추가 인하한 후 현재까지
다섯번째 연속 동결했습니다.

저금리 기조로 시중 유동성이 커지면서 수익형부동산 시장,
특히 지식산업센터로 유입되는 자금도 늘고 있습니다.
지식산업센터는 LTV(주택담보대출비율)가 적용되지 않아
법인 기준 최대 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.

낮아진 기준 금리로 대출 이자도 덩달아 낮아지면서 최소한의
자본으로 수익 창출을 높이는 레버리지 효과도 기대할 수 있습니다.

이런 가운데 경기도 광명시 하안동 일원에서 지식산업센터
`광명 티아모 IT타워`가 분양(입주의향서)을 시작합니다.
이 단지는 지하 4층~지상 16층, 연면적 5만6670㎡
총 458호실(지식산업센터 363호실, 업무시설 28호실,
근린생활시설 67호실) 규모로 조성됩니다.
시행은 다온종합건설, 시공은 풍산건설이 각각 맡았습니다.

사업지 반경 2㎞ 내에 서울지하철 7호선 철산역과
1호선 독산역이 있어 이를 통해 강남·용산·시청 등
서울 도심 주요업무지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
강남순환고속도로와 서부간선도로, 제2경인고속도로,
서해안고속도로 등도 가깝습니다.

여기에 도보이용거리에 인천지하철 2호선 독산연장선
우체국사거리역이 신설(추진중)될 예정입니다.
2019년 말 사전타당성조사를 마친 이 사업은
인천대공원역~신천역~우체국사거리역~독산역~신독산역을 잇는 노선입니다.
우체국사거리역에서 2정거장 거리에는 신안산선(2024년 개통 예정)
환승역인 신독산역이 있어 향후 경기 안산·시흥과 ,
서울 여의도로의 이동 여건이 크게 개선될 전망입니다.

서부간선도로 지하화 사업도 진행 중입니다.
성산대교 남단~금천IC 구간의 사업이 마무리되면 차량을 통한
여의도와 마포, 광화문·종로로의 이동 시간이
상당히 줄어들 것으로 예상됩니다.
서울문산고속도로와 수원광명고속도로를 연결하는 광명~서울고속도로도
현재 공사 중으로 오는 2025년 개통 시 수도권 서남부 주요 도시로의
이동여건이 보다 좋아질 예정입니다.

아울러 사업지 인근으로 광명하안2 공공주택지구(5400가구, 2025년 완료 계획)와

구름산 도시개발지구(5096가구, 2025년 완료 계획) 등
약 1만 가구 규모의 주택 개발사업이 추진되고 있습니다.
반경 약 1.5㎞ 내 노후화가 진행 중인 가산·구로디지털단지의
기업체 이전 수요 흡수도 기대할 수 있습니다.

광명 티아모 IT타워 지식산업센터(아파트형공장/섹션오피스/상업시설)
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광명 티아모 IT센터 지식산업센터(아파트형공장,오피스,상가),분양,투자접수처
*담당직통 : 010-8191-5773*

금액 / 주소

거래범위	전체
금액	분양가
주소	경기 광명시 하안동
지하철	[1 호선]독산 1.6 ㎞ [1 호선]금천구청 1.8 ㎞ [7 호선]철산 2 ㎞

대지(토지) 설명

총면적	문의

매물 정보

매물	[10383] 광명 티아모 IT타워 지식산업센터 분양홍보관
종류	지식산업센터/오피스/상업시설 동시분양중...
공급면적	문의	실면적	문의
건축면적	문의	연면적	문의
층수	지상16층 지하4층
담당자	강백산	연락처	01022656130

사진

 

광명 티아모 IT타워 지식산업센터 분양 투자접수처(입주의향서)

담당직통:010-8191-5773

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