구리갈매 현대테라타워 지식산업센터 분양,투자가치 알아보기

구리갈매 현대테라타워 지식산업센터 분양

*구리갈매 마지막 제조형 드라이브인,도어 투 도어 시스템
*라이브오피스(복층형업무 주거가능 사무실)
-화장실,다락공간,전용테라스(일부호실) 제공
*사업지1km내 갈매역/별내역위치
*GTX-B노선확정,8호선연장,왕숙신도시등 광역교통망!

구리갈매 현대테라타워 지식산업센터(아파트형공장/오피스/상업시설)
"실시간 분양,투자접수(입주의향서)!!.
기업입주 업체분들과 임대투자분들 선착순 입주의향서 접중입니다.
호실지정을 서두르시면 원하시는 호실을 지정하여 배정받을수 있습니다
구리갈매 현대테라타워 지식산업센터 분양가 모델하우스

(아파트형공장,오피스,상가),
분양,투자접수처
*담당직통 : 010-8191-5773*

구리갈매 현대테라타워 지식산업센터는 경기도 구리시 갈매동
 552-17인 구리 갈매택지개발지구 자족 및 유통 시설용지
 3, 3-1, 3-2BL에 위치하고 있으며, 지역지구로는 도시지역, 
준주거지역, 지구단위계획구역으로 되어 있습니다. 

용도로는 공장(지식산업센터 및 지원시설) 문화 및 집회시설로 
외어 있으며, 건축규모로는 지하2층에서 지상 10층까지의 규모입니다. 

주차대수는 678대로 법정 345대를 훌쩍 뛰어넘어 넉넉한
주차공간을 자랑하고 있습니다.

구리갈매 현대테라타워 지식산업센터는 1km내에 갈매역과 별내역이 
위치하고 있습니다. 
이는 경춘선, 8호선은 공사중이며, GTX-B노선이 확정되었습니다. 

또한 세종포천고속도로와 수도권제1순환고속도로, 
북부간선도로 등이 최인접해 위치하고 있어 
광역 교통망 이용이 매우 용이합니다.

구리갈매 현대테라타워 지식산업센터가 위치한 갈매지구는 
서울시 노원구와 인접하며, 인근 별내신도시 및 다산신도시, 
왕숙신도시가 예정되어 이곳과 인접한 위치에 있습니다. 
경춘선 별내역 2023년 8호선 연장과 왕숙3기 신도시 GTX-B노선 
연장 등의 광역 교통망이 확충될 예정입니다. 

또한 4호선 진접선과 GTX-B노선, 8호선 별내선의 개통이 확정되어 
공사 진행 및 착공 예정이며, 인근지역의 6호선과9호선이 
개통 검토 및 추진되고 있어, 대대적인 교통망 확충이 진행될 예정입니다. 
개통 시 송도에서 마석구간이 50분대로 이동이 가능하고 사업지 인근인 
구리와 남양주 지역의 교통상황이 크게 개선될 것으로 기대하고 있습니다. 

사업지 주변 구리시 한경변의 도시개발사업은 최첨단 친환경 도시개발을 목표로 
한강변의 도시개발사업의 진행이 검토중에 있습니다. 
구리시는 스마트 e-커머스물류단지로 구리, 화성, 의정부 3곳에 
총 230만㎡ 규모 미니신도신도시급으로 조성 예정입니다. 

구리갈매 현대테라타워 지식산업센터 제조형, 업무형, 라이브오피스로 
구성되어 있으며, 분양면적 중 지식산업센터 제조형이 
50%이상을 차지하고 있습니다. 

전 호실은 주차공간과 인접위치하여 있으며, 후면부 호실 발생을 
예방하였으며, 대용량(5톤예정) 화물 엘리베이터 설치를 통해 
대용량 화물 수직 이동이 가능합니다. 
지상 1층에 화물차 전용 하역데크를 설치하였고, 
깊이 8.2m 크기의 공간을 확보하였습니다.
 40FT 컨테이너, 대형 윙바디 차량 하역 작업이 가능합니다.

1.2톤/㎡ 대형하중설계 및 3m*3m 대형 출입문 설치되어 있습니다. 
제조형 지식산업센터의 최적의 업무환경을 제공하고 있습니다. 

지식산업센터의 업무형은 9층,10층 최상층에 위치하며 
별도 조경시설이 9층에 설치될 예정입니다. 
일부호실은 별도 테라스 이용이 가능합니다. 

구리갈매 현대테라타워는 쾌적한 업무 환경을 제공하고 있습니다. 
오피스공간과 다락,화장실이 결합되어 있으며, 업무와 주거가
모두 가능한 새로운 형태에 사무공간이 있습니다. 

커뮤니티 공간은 지하1층 주출입구 라운지에 위치하며, 
입주민을 위한 세미나실과 스크린골프, 피트니스, 
커뮤니티라운지 등 설치되어 있습니다.

2011년 이후로 한국은행 기준금리는 지속적인 하락세에 있습니다. 
2020년 5월 이후로 기준금리는 0.5%로 동결 지속중에 있습니다. 

정부에서는 지속적으로 부동산 제재를 강화하고 있으며, 
이로 인하여 수익형 부동산 상품으로 투자수요가 몰리고 있습니다. 

구리갈매 현대테라타워 지식산업센터(아파트형공장/오피스/상업시설)
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(아파트형공장,오피스,상가),
분양,투자접수처
*담당직통 : 010-8191-5773*

금액 / 주소

거래범위	전체
금액	분양가(입주의향서)접수후 호실배정
주소	경기 구리시 갈매동
지하철	[경춘 호선]갈매 0.8 ㎞ [경춘 호선]별내 1.1 ㎞ [경춘 호선]퇴계원 2.5 ㎞

대지(토지) 설명

총면적	문의

매물 정보

매물	[10391] 구리갈매 현대지식산업센터 분양 투자가치
종류	지식산업센터/오피스
공급면적	문의	실면적	문의
건축면적	문의	연면적	문의
층수	지상10층 지하2층
담당자	강백산	연락처	01022656130

사진

 

 

 

 

 

 

 

 

 

구리갈매 현대테라타워 지식산업센터 분양 투자접수처

담당직통:010-8191-5773

 

 

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